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대박과 쪽박 오가는 요즘 분양시장
한 대형 건설사는 최근 파주신도시에서 ‘굴욕’을 당했다. 이름만 대면 아는 유명 브랜드 아파트를 내놓았지만 3순위까지 가서도 전체 물량의 20% 이상을 미분양으로 남겨야 했다.
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![[매매시황] ‘대선 기대감’ … 강남권 5주 만에 하락세 멈춰](https://pds.joongang.co.kr/news/component/htmlphoto_mmdata/200712/htm_2007120217124100000100-001.JPG/_ir_410x230_/aa.jpg)
[매매시황] ‘대선 기대감’ … 강남권 5주 만에 하락세 멈춰
대통령 선거가 20여 일 앞으로 다가오면서 서울·수도권 아파트 매매시장이 게걸음 장세를 보이고 있다. 대선 후보들이 양도소득세 완화 등을 공약으로 내걸면서 매도자들이 느긋해진 모습
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[Real estate planning] “‘강남 불패’ 시험대 오른다”
한국 사회를 뒤흔들었던 아파트 불패신화가 조금씩 흔들리고 있다. 짓기만 하면 팔리던 ‘공급자 시장’은 이제 종말을 고하는 듯한 생각마저 들 정도다. 하지만 2008년은 새 정부가
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'양도세 감면' 공약에 아파트 거래 실종 "내년 세금 줄 것" 급매물마저 사라져
서울 강남구 개포주공 1단지 56㎡형(17평형) 집주인인 김모(52)씨는 12억6000만원에 내놓은 아파트 매물을 급히 거둬들였다. 대통합민주신당 정동영 후보의 양도세 인하 공약
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[시론] 주택 경기 연착륙 유도해야
지방의 아파트 미분양 사태가 심상치 않다. 이미 완공된 아파트가 빈집으로 남아 있는 숫자가 빠르게 늘어나고 있다. 이 같은 미분양 바람은 수도권에까지 이어지고 있다. 지난달 수도권
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상한제로 분양가 낮춘다더니 … 공공아파트 전매 제한 기간만 늘어나
정부가 전매 제한 기간을 늘리면서 낮추기로 했던 택지개발지구 중대형(전용면적 85㎡ 초과) 아파트 분양가 인하 폭이 기대에 못 미치고 있다. 정부는 9월부터 채권입찰제 기준을 바
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전문가 3인이 내다본 대선 후 부동산 시장
올해 이후 부동산 시장에서 가장 큰 변수는 연말에 있을 대통령 선거다. 누가 정권을 잡느냐에 따라 부동산 정책이 달라질 가능성이 크기 때문이다. 부동산 전문가 3인에게 부동산 시
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구미 아파트 분양 뜨거운 관심
17일 구미시 원호 푸르지오 아파트 모델하우스는 방문객들로 발 디딜 틈이 없을 정도였다. 구미지역에 시공능력 1위인 대우건설과 같은 메이저 브랜드가 들어오기는 이번이 처음이다.지난
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[사설]징벌적 부동산 정책, 시장 중심으로
노무현 정부는 주택정책의 핵심 목표를 ‘서울 강남 집값 잡기’에 맞췄다. 역대 어느 정부도 이처럼 특정 지역의 집값 잡기에 올인한 경우는 없었다. 그러나 이 정부 들어 2003년부
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![[REAL ESTATE] 재개발 방식이 속도 빨라 조합원 적은 곳이 유리해](https://pds.joongang.co.kr/news/component/htmlphoto_mmdata/200711/htm_2007110620133450005010-001.JPG/_ir_410x230_/aa.jpg)
[REAL ESTATE] 재개발 방식이 속도 빨라 조합원 적은 곳이 유리해
규제 완화 등의 각종 지원을 받으며 추진 중인 도심 개발사업인 재정비촉진사업의 개발 계획이 윤곽을 드러냈다. 지난해 재정비촉진지구로 지정된 서울지역 사업 대상지들의 개발계획안이 잇
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꽁꽁 언 아파트 거래
부동산 시장 침체의 골이 깊어 가고 있다. 아파트 거래가 크게 줄면서 1년9개월 만에 최저를 기록했다. 가격도 약보합세다. 30일 건설교통부에 따르면 지난달 신고된 전국의 아파트
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[부동산] 집값 오를까 ?
집값은 어떻게 될까. 결론부터 말하면 주택시장 안정세가 당분간 이어질 것으로 보는 전문가들이 많다. 건산업전략연구소 김선덕 소장은 “대출 규제·세금 압박·금리 상승 등이 가격 상승
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![[매매시황] 강북지역 99m2 미만 소형만 상승세](https://pds.joongang.co.kr/news/component/htmlphoto_mmdata/200709/htm_2007093018094700000100-001.JPG/_ir_410x230_/aa.jpg)
[매매시황] 강북지역 99m2 미만 소형만 상승세
서울·수도권 아파트 매매시장에 관망세가 여전하다. 대기 매수자들은 분양가상한제가 본격적으로 시행되면 기존 아파트값도 내려갈 것으로 기대하며 구입시기를 늦추고 있다. 반면 집을 팔
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1주택자 부담 경감 기대 … ‘투기 억제 틀’ 유지될 듯
연말 대통령 선거를 앞두고 한가위 보름달만큼이나 부풀어 오르고 있는 게 하나 더 있다. 부동산 경기 활성화에 대한 기대감이다. 현재 대선전에서 앞서고 있는 사람은 이명박 한나라당
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1주택자 부담 경감 기대 … ‘투기 억제 틀’ 유지될 듯
연말 대통령 선거를 앞두고 한가위 보름달만큼이나 부풀어 오르고 있는 게 하나 더 있다. 부동산 경기 활성화에 대한 기대감이다. 현재 대선전에서 앞서고 있는 사람은 이명박 한나라당
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![[REAL ESTATE] 미니 신도시 인기는 거인](https://pds.joongang.co.kr/news/component/htmlphoto_mmdata/200709/htm_2007091821141500000100-001.JPG/_ir_410x230_/aa.jpg)
[REAL ESTATE] 미니 신도시 인기는 거인
그래픽 크게보기 삼성물산 건설부문이 이달 초 경기도 용인시 동천동에서 공급한 동천 래미안(2047가구)은 분양시장 침체에도 용인 1순위 청약에서 평균 7대 1의 경쟁률을 기록했
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[뉴스in뉴스] 비인기 지역까지 전매 제한 해야 하나
분양가 상한제가 이달부터 공공·민간 아파트 통틀어 전면 시작됐지만 아파트 청약 대기자들은 고민이 많습니다. 분양가가 10∼20% 낮아지는 것은 분명 반가운 소식이지만 긴 전매 제한
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![[매매시황] 매도·매수 눈치작전 치열 … 거래부진 지속](https://pds.joongang.co.kr/news/component/htmlphoto_mmdata/200709/htm_2007090216481200000010-001.GIF/_ir_410x230_/aa.jpg)
[매매시황] 매도·매수 눈치작전 치열 … 거래부진 지속
서울·수도권 아파트 매매시장에 매도·매수세 간 눈치보기가 더 심해지고 있다. 12월 대통령선거 이후 부동산 규제가 완화돼 집값이 오를 것으로 생각하는 집주인들이 많다. 반면 대기
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“더 기다려야 득 없다” 강남 중층이 움직인다
서울 강남구 대치동 청실아파트가 최근 구청에 재건축정비구역 지정을 신청했다. 2003년 5월 조합 설립 이후 4년여 만에 재건축사업을 재개한 것이다. [중앙포토] 현 정부 들어 규
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[사설] "복지비 확대보다 근로의욕 고취를"
경제협력개발기구(OECD)가 20일 발표한 '한국경제 보고서'는 이 정부가 자화자찬하는 경제 실적이란 게 얼마나 허망한 것인지를 단적으로 보여 준다. OECD는 우선 이 정부가 추
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동탄2 신도시 토지보상비 6조 사상 최대
경기도 화성시 동탄면 산척리 산 105번지. 한 시간에 딱 한 대밖에 없는 마을버스가 유일한 대중교통 수단인 곳이다. 그런데 이 마을 야산 기슭에 한 달 새 수십 채의 점포들이
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![[부동산REALESTATE] 여보 우리 뉴타운 갈까 올해 7군데 분양한대](https://pds.joongang.co.kr/news/component/htmlphoto_mmdata/200705/htm_2007052218200450005010-001.JPG/_ir_410x230_/aa.jpg)
[부동산REALESTATE] 여보 우리 뉴타운 갈까 올해 7군데 분양한대
서울에선 뉴타운사업 등을 통해 낡은 지역이 새 아파트촌으로 탈바꿈하고 있다. 수도권에선 택지개발 등이 활발하다. 이들 신개발지는 대부분 입지 여건이 좋고 '개발 프리미엄'까지 기대
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"실수요자 입장서 접근하라"
현 정부의 부동산정책이 대부분 작동되는 올 하반기 부동산시장은 어떤 모습을 띠게 될까? 재산세와 종부세,양도세의 폭발적인 증가와 각종 부동산 억제정책이 전방위에서 위력을 떨치게
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'반값아파트' 수도권서 10월 첫 공급
토지임대부 및 환매조건부 등 이른바 '반값아파트'가 오는 10월 중 수도권에서 시범 공급된다. 오는 9월 분양가 상한제가 시행되는 민간택지에서 마이너스옵션 아파트도 의무화돼 동별로
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